Ainda se compra a mitade desse preço na Seine Saint-Denis (93): 4.000€/M2
8.000 € o metro quadrado é o ultimo preço medio do metro quadrado na capital francesa. Aumentaram o 10% só no transcurrir desse ano*. Resulta assim em torno de 160.000€ o investimento básico num estúdio de 20 m2.
Sempre tem como encontrar ofertas melhores, entre 5.500€ e 6.500€, más são muita raras. Cabe precisar sem embargo o valor vantajoso das tasas de interes, entre 3% e 4% segundo o prazo de reembolso da dívida. Termina até mais barrato que o costo dos alugueis, só que o mercado está fechadissimo. O numero de bems vinculados pelas agências inmobiliárias baixou de 70 até 7 com a crisis. Por otra parte, o crescimento de 7% do numero de familias na região entre o 1999 é o 2006 e maior que o crescimento do parque de vivendas. Os especuladores assim como os compradores estrangeiros entretêm a inflação.
Ainda tem como comprar a mitade desse preç0 mediano, no departamento nortista da capital: A 'Seine Saint-Denis' (93). Até desce em torno de 3.000/m2 mais acolá, no segundo anel urbano.
Varios estudios internacionais classificam as cidades entre elas porem são múltiples os indicadores para estabelecer os diferentes 'rankings'. A analisis post-crisis do semanario inglês 'The Economist'** punha a Paris no primer lugar das cidades mais caras com Tokyo e Oslo. Por causa da devaluação do dólar assim como a da libra esterlina, New York ficaba nessa analisis ao posto 48 e Londres no posto 8.
* Le Point, n°1989, 28/10/2010, Spécial Immobilier Ile-de-France, p.164-200.
** www.lefigaro.fr 12/03/2010, 'Paris est la ville la plus cher du monde', A-H Pommier
** Infographie: The Economist, IUE: http://www.eiu.com/public/
Sempre tem como encontrar ofertas melhores, entre 5.500€ e 6.500€, más são muita raras. Cabe precisar sem embargo o valor vantajoso das tasas de interes, entre 3% e 4% segundo o prazo de reembolso da dívida. Termina até mais barrato que o costo dos alugueis, só que o mercado está fechadissimo. O numero de bems vinculados pelas agências inmobiliárias baixou de 70 até 7 com a crisis. Por otra parte, o crescimento de 7% do numero de familias na região entre o 1999 é o 2006 e maior que o crescimento do parque de vivendas. Os especuladores assim como os compradores estrangeiros entretêm a inflação.
Ainda tem como comprar a mitade desse preç0 mediano, no departamento nortista da capital: A 'Seine Saint-Denis' (93). Até desce em torno de 3.000/m2 mais acolá, no segundo anel urbano.
Varios estudios internacionais classificam as cidades entre elas porem são múltiples os indicadores para estabelecer os diferentes 'rankings'. A analisis post-crisis do semanario inglês 'The Economist'** punha a Paris no primer lugar das cidades mais caras com Tokyo e Oslo. Por causa da devaluação do dólar assim como a da libra esterlina, New York ficaba nessa analisis ao posto 48 e Londres no posto 8.
* Le Point, n°1989, 28/10/2010, Spécial Immobilier Ile-de-France, p.164-200.
** www.lefigaro.fr 12/03/2010, 'Paris est la ville la plus cher du monde', A-H Pommier
** Infographie: The Economist, IUE: http://www.eiu.com/public/
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